清拆工程

百修通團隊致力追求為每一個客戶提供最優質及最安全的清拆工程服務。無論是早期與客戶的溝通、清拆還原的規劃，還是到施工和跟進，全力做到最好。團隊具有豐富的工作經驗，專門承接各類清拆還原、清拆僭建等工程。由清拆工程至裝修、驗收、執漏、保養等等方面，致力為您提供所需的一站式服務。

零售店及餐廳清拆還原
店舖結業後，租戶需要進行清拆還原工程，把店舖淨空交吉，保留商場原有的設備及設施。
寫字樓清拆還原

辦公室和寫字樓內清拆還原的項目包括：

  • 電氣和數據組件
  • 假天花板、隔間、工作站及附加砌體工程
  • 消防安全設備恢復到原始位置及還原附加防火組件
  • 附加門、窗戶、窗簾和百葉窗
  • 附加管道組件
  • 搬運大型傢俱
  • 還原牆壁及天花油漆
  • 內部天花、地台、電力系統、冷氣、消防系統等
  • 天花、水泥磚塊、招牌等

僭建物清拆

僭建物是指違例建築工程。凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭建物。
違建工程對社會造成莫大問題，包括構成結構或火警危險、有礙衞生、阻礙樓宇管理等。根據屋宇署命令，所有違建工程均須拆除。 
常見的僭建物
  • 空調機／冷卻塔的支架
  • 簷篷
  • 平台構築物
  • 天台搭建物
  • 分間單位／劏房
  • 招牌
  • 建築物結構的改動工程
  • 錯接排水渠等

清拆還原項目價錢列表（每呎平均計算，以實用面積計）
寫字樓/辦公室            $30-40/呎
餐廳/洒樓食肆            $40-50/呎
住宅僭建                      $30-40/呎
工廠                             $30-40/呎
地鋪                             $40-50/呎
天台屋                         $50-70/呎
  • 以上價錢為有電梯的價格參考
  • 報價包括第三者責任保險及勞工保險
  • 提供人員作搬運及移動傢俱到施工位置
  • 違規僭建可提供施工前後申辦屋宇署文件手續
  • 確保施工範圍提供足夠保護安全措施
  • 完工後確保移走所有工程泥頭廢料及送往合法堆填區，並作出基本工程清潔

 

清拆工程前要做哪些防護工作？

向管理處申請 

清拆工程，需要事先向管理處申請，一般來講，申請期為3~7個工作日，辦好手續並得到管理處的批准後，才能開始動工。

保護需要保留的文件

在清拆傢俬動工前，需要留意保護重要物件，這些物件要注意做好保護，以免損壞，如家電、文件或易碎物品等。我們可以先幫手包好及搬走，才開始清拆大型傢俬。